1982〜1992年築, 専有面積60.19㎡〜80.19㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市港南区
38.7万円/㎡
前年比-0.2%
ロイヤルヒルズ上大岡5号棟
神奈川県横浜市港南区東芹が谷
京急本線 / 上大岡駅 徒歩28分
1987年築 / 2階建 / 216戸 / RC造
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1階 / 70.19㎡の場合
相場
2,054万円
29.3万円/㎡
1,272
1,793
2,315
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,315万円
25.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤルヒルズ上大岡5号棟
1,698万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 70.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,698万円 | 24.2万円 | 1階 | 70.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,698万円 | 23.4万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,798万円 | 25.6万円 | 1階 | 70.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,798万円 | 24.8万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,898万円 | 27.0万円 | 1階 | 70.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,998万円 | 28.5万円 | 1階 | 70.19㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ロイヤルヒルズ上大岡5号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅28分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルヒルズ上大岡2号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロイヤルヒルズ上大岡3号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅21分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロイヤルヒルズ上大岡7号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅25分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2023/07/08 | ロイヤルヒルズ上大岡6号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ上大岡アークタワーズ壱番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅28分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 241戸 | RC |
| 2025/04/10 | コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 2,399万円 | 27.4万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 241戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市港南区では0.2%下落しています。